Válaszd ki, miben szeretnél segítséget
A bal oldalon kiválaszthatod a témát, jobb oldalon pedig részletes, interaktív lépésről lépésre útmutatót kapsz.
Elérhető útmutatók
Milyen papírokra lesz szükséged, milyen folyamatok várnak rád és mik az elvárások.
Hol érdemes állást keresni, milyen dokumentumokra van szükség és hogyan készülj fel egy állásinterjúra.
A bruttó és nettó bér, adók és levonások egyszerű, közérthető magyarázata.
Telekom, Vodafone, O2 és más szolgáltatók összehasonlítása, kötési tippek és buktatók.
Mire figyelj lakáskeresésnél, mit jelent a Kaltmiete, Warmmiete, Nebenkosten és hogyan olvasd a bérleti szerződést.
Lépésről lépésre útmutató ahhoz, hogyan jelentsd be az új lakcímedet a Bürgeramt/Rathaus hivatalnál.
Melyik biztosító mit kínál, hogyan jelentkezz és milyen járulékokkal számolj.
Áttekintés arról, hogyan kérj időpontot, milyen papírokat kérhetnek és mire figyelj az első beszélgetésen.
Mit kell tenned költözéskor, milyen papírokat kérnek és milyen határidők vonatkoznak rád.
Kötelező és ajánlott biztosítások Németországban – mire jók és mikor kell kötni őket.
Hol találod a Steuer-ID-t, hogyan kérheted újra és mire kell a mindennapokban.
Lépésről lépésre útmutató a Kindergeld igényléséhez: jogosultság, nyomtatványok, beküldés, határidők.
Melyik banknál nyithatsz számlát, milyen dokumentumok kellenek és mire figyelj a számlacsomag kiválasztásánál.
Lépésről lépésre útmutató az online adóbevalláshoz az ELSTER rendszerben.
Melyik Steuerklasse mit jelent, mikor érdemes váltani és hogyan hat a fizetésedre.
Ha hiányzik egy téma, írd meg:
Lakásbérlés Németországban – alapok és tippek
Kategória: LakhatásMire figyelj lakáskeresésnél, mit jelent a Kaltmiete, Warmmiete, Nebenkosten és hogyan olvasd a bérleti szerződést.
Lakást kereshetsz több helyen:
• Online portálok: Immobilienscout24, Immonet, Kleinanzeigen
• Facebook-csoportok: magyar vagy helyi német csoportok
• Helyi újságok, hirdetőtáblák
Mindig legyél óvatos a túl szép ajánlatokkal – csalók is vannak.
Sok bérbeadó több jelentkező közül választ, ezért készíts egy „Bewerbungsmappe”-t, amely tartalmazza:
• Rövid bemutatkozás németül
• Arbeitsvertrag vagy munkáltatói igazolás
• Utolsó 3 havi fizetési papír (Gehaltsabrechnung)
• SCHUFA-Bonität (ha van)
• Személyi igazolvány másolata
Ezzel komoly, megbízható benyomást keltesz.
Megbeszélt időpontban nézd meg a lakást. Kérdezz rá:
• Nettokaltmiete, Warmmiete, Nebenkosten
• Fűtés típusa (Heizung)
• Kaució összege (Kaution)
• Minimális bérleti idő (Mindestmietdauer)
Jegyzetelj, készíts pár fotót, hogy később össze tudd hasonlítani a lakásokat.
Mielőtt bármit aláírnál, nagyon fontos átolvasni a szerződést. Figyelj különösen:
• Kaltmiete, Nebenkosten, Warmmiete – pontos összegek
• Kaució összege és visszafizetésének feltételei
• Felmondási idő (Kündigungsfrist) – általában 3 hónap
• Renovierung / Schönheitsreparaturen szabályai
Ha valamit nem értesz, kérj segítséget magyarul vagy kérj írásos magyarázatot.
Lakás átvételekor készítsetek jegyzőkönyvet. Írjátok bele:
• Milyen állapotban vannak a falak, padló, ablakok
• Vannak-e hibák, karcolások, penész stb.
• Óraállások: víz, gáz, villany mérőóra
Készíts fotókat is, és őrizd meg az Übergabeprotokoll másolatát.
Beköltözés után minél előbb intézd az Anmeldung-ot az új címre.
Ezen kívül gondold át:
• Hausratversicherung (háztartási biztosítás) – nem kötelező, de hasznos
• Haftpflichtversicherung (felelősségbiztosítás) – erősen ajánlott
Ezek megvédenek, ha kár keletkezik a lakásban.
Németország térképe – fontos városok, ahol intézheted az ügyeidet
Válassz egy várost a térképhezAz alábbi interaktív térképen néhány fontos németországi várost jelöltünk be, ahol sok magyar él, dolgozik vagy ügyeket intéz. Külön jelölve: Göttingen, ahol a Varga-Tech is működik.
Tipp: válaszd ki a városod, majd keresd Google-ben vagy a város honlapján: „[város neve] Bürgeramt Anmeldung”, „[város neve] Jobcenter”, „[város neve] Ausländerbehörde”. Így találod meg a pontos címet és online időpontfoglalót.